3-Zimmer-Wohnung- sofort bezugsfrei- 24106 Kiel-Wik

ImmoNr: KO 311

Objektart: Wohnung

Objekttyp: Etagenwohnung

Vermarktungsart: Kauf

Ort: Kiel / Wik

Land: Deutschland

Wohnfläche: ca. 74 m²

Anzahl Zimmer: 3

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Anzahl Balkone: 1

Balkon: Ja

Befeuerung: Alternativ

Etagenzahl: 4

Kaufpreis: 225.000 €

Außen-Provision: 2,98%

Beschreibung

Diese renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Kiel / Wik bietet mit ca. 74 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Raumaufteilung und eine gefragte Lage legen. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1960 und umfasst insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich sowie einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen angenehmen Platz für entspannte Stunden.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und sorgt für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das monatliche Hausgeld beträgt 257,00 €. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich damit ideal für einen zeitnahen Einzug oder eine kurzfristige Vermietung.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte, renovierte Wohnung in Kiel-Wik – eine solide Gelegenheit für alle, die Wohnen in stadtnaher Lage mit guter Infrastruktur und hohem Alltagskomfort verbinden möchten.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in Kiel im beliebten Stadtteil Wik, einer gefragten Wohnlage im Norden der Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnstraßen, gewachsener Infrastruktur sowie einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Distanz und machen den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Der öffentliche Nahverkehr verbindet den Stadtteil zuverlässig mit der Kieler Innenstadt und weiteren Stadtteilen. Zudem sorgen gut ausgebaute Straßenverbindungen für eine zügige Erreichbarkeit wichtiger Knotenpunkte. Die Nähe zur Kieler Förde sowie zu Grün- und Erholungsflächen bietet zusätzliche Lebensqualität und unterstreicht den hohen Wohnwert dieser Lage.