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Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro oder Ihre Praxis in dieser hochmodernen Immobilie in Kiel, welche aus dem Baujahr 2025 ist. Die Gewerbeimmobile bietet mit ca. 140 m² nutzbarer Fläche, optimale Möglichkeiten für Ihre Geschäftsideen. Die große Fensterfront bietet eine hohe Sichtbarkeit für Kunden und lässt die Räume hell erscheinen!
Die Räume umfassen drei vielseitig nutzbare Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Auch eine Pantry ist vorhanden. 2 Stellplätze für PKW stehen zur Verfügung!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer aufstrebenden Lage zu etablieren und profitieren Sie von der exzellenten Anbindung und Infrastruktur Kiels. Ihre neuen Geschäftsräume warten auf Sie!
Die Räume umfassen drei vielseitig nutzbare Zimmer und zwei moderne Badezimmer. Auch eine Pantry ist vorhanden. 2 Stellplätze für PKW stehen zur Verfügung!
Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer aufstrebenden Lage zu etablieren und profitieren Sie von der exzellenten Anbindung und Infrastruktur Kiels. Ihre neuen Geschäftsräume warten auf Sie!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Kiel in einem gewachsenen, urban geprägten Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Innenstadt. Der Standort überzeugt durch eine angenehme Mischung aus Wohnruhe und städtischer Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Ziele, während wichtige Ausfallstraßen eine zügige Verbindung in andere Stadtteile sowie in das Umland schaffen.
Für Freizeit und Erholung bietet Kiel vielfältige Möglichkeiten: Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zur Förde mit ihren Promenaden und maritimen Highlights unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und runden die Attraktivität der Lage ab.
Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Mehrere Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit zentraler Ziele, während wichtige Ausfallstraßen eine zügige Verbindung in andere Stadtteile sowie in das Umland schaffen.
Für Freizeit und Erholung bietet Kiel vielfältige Möglichkeiten: Grünflächen, Sport- und Freizeitangebote sowie die Nähe zur Förde mit ihren Promenaden und maritimen Highlights unterstreichen die hohe Lebensqualität. Auch Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und runden die Attraktivität der Lage ab.
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Energieausweis
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- Nutzungsart
- Gewerbe
- Baujahr lt. Energieausweis
- 2025
- Endenergiebedarf
- 47,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis
- 22.01.2036
- Energieeffizienzklasse
- A
Ihre Ansprechpartnerin
Frau Bianca Schacht
IMMOHAUS NORD
- Tel.:
- 0171-701 3399
- E-Mail:
- anfragen@immohausnord.de
Mönkbergseck 16
24107 Quarnbek







